Модульное строительство — это метод построения, при котором здания создаются из предварительно изготовленных модулей или блоков, которые затем собираются на строительной площадке. Этот подход может быть применен для строительства жилых домов, коммерческих зданий, офисов и даже модульных сооружений.
Преимущества модульного строительства:
Сокращение времени строительства: Модули изготавливаются параллельно с подготовкой стройплощадки, что сокращает время строительства в целом.
Контроль качества: Поскольку модули изготавливаются в заводских условиях, это позволяет более точно контролировать качество и стандарты строительства.
Экономия затрат: Благодаря массовому производству и сокращению времени строительства, модульное строительство может снизить затраты на проект.
Экологически более дружественное: Модульное строительство обычно приводит к меньшему количеству строительных отходов и потреблению энергии.
Гибкость и легкая модификация: Модульные здания могут быть легко расширены, изменены или перемещены.
Разрешения на строительство для модульных зданий обычно требуются такие же, как и для традиционных зданий, но каждая страна или регион может иметь свои специфические правила и требования.
Цены на модульное строительство могут варьироваться в зависимости от различных факторов, таких как размер проекта, тип модулей, используемые материалы и уровень настройки и отделки.
Относительно моделей модульных зданий, существует множество вариантов, включая:
Модульные дома: Предварительно изготовленные дома, которые могут быть собраны на участке.
Модульные офисы: Офисные пространства, которые могут быть собраны для временных или постоянных нужд.
Модульные гостиницы: Отели, выполненные в модульном стиле, что облегчает быструю постройку и возможность добавления номеров.
Модульные контейнеры: Простые и мобильные сооружения, созданные из стандартных контейнеров.
Это лишь несколько примеров, и модульное строительство постоянно развивается, предоставляя новые и инновационные подходы к различным видам зданий и проектов.
Типы конструкции основания и оболочки
Модульное строительство часто ассоциируется с контейнерными зданиями . На самом деле, однако, нет никаких ограничений для архитектурного стиля. От классического сборного дома со скатной крышей до бунгало и миниатюрных домиков модульное строительство распространяется во всех сферах.
Типы строительства домов в модульном строительстве значительно различаются у отдельных производителей. Все начинается с используемых материалов, которые варьируются от дерева и деревянных столешниц до стали и камня, алюминия, стекла и кирпича. В целом, системы спроектированы таким образом, что базовый элемент можно перепроектировать и расширить.
Некоторые производители делают акцент на панелях и предлагают «голые» оболочки. Другие полагаются на прочную конструкцию, напоминающую конструкцию бревенчатой хижины . Сложные системы перекрытий, стен и крыш могут быть выполнены в виде колонн или вставных элементов. Есть производители, которые проектируют свою модульную конструкцию таким образом, что молоток является единственным инструментом, необходимым для изготовления корпуса.
Плюсы и минусы
Модульный метод строительства считается важным ускорителем нового жилищного строительства. Более короткий период строительства уменьшит нехватку жилья в значительной части Германии. Но есть и недостатки.
Преимущества:
- Более низкие затраты на строительство : сборные конструкции требуют не только меньше времени на строительство, но и меньше персонала. Это снижает затраты.
- Низкие затраты на материалы : цены на материалы ниже благодаря стандартизированным методам производства и серийно выпускаемым компонентам.
- Хорошо подходит для комплектных домов : модульная конструкция позволяет строить дома по принципу строительных блоков. Это делает его особенно подходящим для комплектных домов.
- Дома растут вместе с вами : дополнительные модули, например, в виде комнатных контейнеров, можно добавлять и снова удалять. Таким образом, жилая среда может быть гибко адаптирована к требованиям.
- Проверенные производственные процессы : поскольку производители обычно производят модульные дома серийно, производственные процессы в основном опробованы и протестированы. Это приводит к высоким стандартам качества.
- Низкое воздействие на окружающую среду : строительные модули производятся в контролируемой заводской среде. Например, здесь можно лучше перерабатывать отходы. Это означает, что конструкция обычно более устойчива, чем отдельные здания.
Недостатки:
- Ограниченные возможности дизайна : предварительное изготовление компонентов означает, что не каждая деталь может быть адаптирована. В случае очень индивидуальных зданий модульная конструкция не имеет смысла.
- Ограничения по строительным материалам : хотя дерево, сталь и даже бетон хорошо поддаются сборке, это не всегда так. Например, в каменном доме модульная конструкция достигает своих пределов.
- Проблемы с разрешениями : Разрешения на строительство могут быть проблемой. Тем временем, однако, многие модели могут быть сконфигурированы таким образом, чтобы их можно было адаптировать к местным нормам.