Сегодня сборные компоненты преимущественно используются в коммерческом строительстве. Модульное и системное строительство позволяет в кратчайшие сроки возводить целые комплексы зданий. Предложение варьируется от временных офисных контейнеров до производственных цехов с офисными помещениями и социальными зонами.
Помимо классики из стали и бетона, все чаще используются коммерческие здания из дерева. Ниже приводится обзор того, когда какой материал стоит, различные методы строительства и затраты.
Области применения в коммерческом и промышленном строительстве
По сути, есть три типа промышленных зданий:
- Строительство цехов : от открытых укрытий до автомобильных цехов и производственных цехов, конструкции павильонов составляют основу многих профессий. При необходимости возможно дополнительное оборудование, такое как изоляция, рольставни, противопожарные барьеры или термостены. Даже если большинство всех коммерческих зданий построены из стали, возможны также здания из дерева или сборных железобетонных элементов.
- Контейнерная конструкция : Контейнерные здания состоят из отдельных комнатных модулей. Они часто используются для промежуточных решений. Например, офисное здание можно возвести за очень короткое время из туалетного контейнера , жилого контейнера и одного или нескольких офисных контейнеров.
- Модульное строительство . Модульное коммерческое строительство отличается от контейнерных зданий меньшей степенью заводской готовности. Модульные здания состоят из сборных элементов, которые еще нужно собрать на месте. Они могут быть индивидуализированы и, в отличие от контейнерных зданий, не подходят для частых перемещений.
Строительные материалы: дерево, сталь и бетон
Будь то ангар, контейнер или модульная конструкция – когда речь заходит о системных зданиях, большинство людей в первую очередь думают о стальных конструкциях. Однако на самом деле возможны и другие строительные материалы, такие как дерево или бетон. Ответ на вопрос о правильном выборе материала зависит, прежде всего, от назначения здания.
Сталь используется, потому что она имеет хорошую статику, а залы с большими пролетами также можно строить без опорных колонн. Для дерева и бетона здесь нужно больше опорных столбов. При этом стальная конструкция проста в уходе, горит и имеет умеренные затраты.
Тем не менее, другие строительные материалы также могут иметь смысл. Если, например, это коммерческое здание с повышенным риском возгорания, часто используется бетон. В случае пожара он может выдержать значительно более высокие температуры.
Коммерческие здания из дерева, такие как деревянные залы , довольно редки, но в последние годы они становятся все более популярными. В основном это связано с повышением экологической сознательности в обществе. Коммерческие здания из дерева более требовательны к обслуживанию, но в них используется возобновляемый и экологически нейтральный строительный материал.
Экономия времени и средств за счет сборных конструкций
Независимо от выбора строительной ткани, большинство новых коммерческих зданий состоят из сборных элементов. Здания-контейнеры представляют собой даже полностью готовые к заселению помещения. С другой стороны, модульные здания, такие как холлы, состоят из отдельных сборных частей, которые строительные компании затем собирают в единое целое на строительной площадке. Возможно также индивидуальное строительство.
В зависимости от степени готовности время строительства варьируется от нескольких часов до нескольких дней. В целом сроки строительства модульных и системных зданий значительно меньше, чем у индивидуальных зданий. В результате затраты на коммерческое здание в модульной конструкции также значительно ниже.
Затраты на строительство
Это означает, что есть неизолированные промышленные здания , такие как стальной цех , начиная с 300 евро за квадратный метр. Сюда не входит фундамент, который стоит до 100 евро за квадратный метр.
Для изолированного торгового зала , включая фундамент, стоимость может составлять от 400 до 600 евро. Дополнительное оборудование, такое как окна или рольставни, также имеет значение.